【 鴻運賓館 】 推薦度:★★★★☆



▲ 鴻運賓館 實景圖

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網路

行程安排









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服務項目







  • 儲物櫃





  • 私人入住/退房手續



  • 好評


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  • 快速入住/退房手續













綜合設施







  • 吸煙區





  • 空調





  • 家庭房





  • 禁煙客房









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國民黨29日下午舉行黨主席選舉第一場電視政見會,6位候選人首次正面交鋒。候選人之一的韓國瑜砲轟不當黨產處理委員會主委顧立雄、立委段宜康、台北市議員梁文傑是「沐猴而冠」,他說,「你看看顧立雄、段宜康、梁文傑這些貨色,沐猴而冠,猴子戴了帽子,還以為自己是人。」

韓國瑜先是稱讚民進黨創黨元老,「共產黨死了以後,跟馬克斯報到;我韓國瑜死了,跟孫中山報到;民進黨死了,跟黃信介報到。創黨時代民進黨真的不錯。蘇貞昌,我每次看到他都非常開心,終於找到一個人頭髮比我還少,眼睛像非洲草原獵豹一樣,炯炯發光,充滿理想。」

接著話鋒一轉,韓國瑜批評表示,「現在的民進黨,台灣人民還要疼愛它嗎?不當黨產處理委員會主委顧立雄、天字第一號殺手段宜康、台北市議會新潮流第一號殺手梁文傑,坐在那裡,拍個照片,像不像一個媽媽生的三胞胎?」

韓國瑜要攝影機給他一個特寫畫面後說,「今天4個男的在座(吳敦義、郝龍斌、詹啟賢、韓國瑜),我長得最醜,他們3個比我帥,但我們4個人眼睛炯炯有神,男人,光明磊落最重要。」

韓國瑜說,「蔡英文妳用的是什麼民進黨?你看看顧立雄、段宜康、梁文傑這些貨色,沐猴而冠,猴子戴了帽子,還以為自己是人。」

他批評,「夫妻吵架有4種,第一集老婆罵老公、第二集不跟你睡了、第三集明天跟你離婚、第四集我要殺了你,這都是國民黨家庭,打國民黨比誰都狠,為什麼?跟舞廳陪客人跳舞的舞女一樣,屁股搖得特別大,她出身不好,打國民黨打得特別狠,這就是蔡英文用的人。請問台灣人民,要繼續疼愛民進黨嗎?欠它的還清了,請給國民黨一個機會,做得好,鼓勵我們;做得不好,罵我們,同樣的標準去看民進黨,做得不好要狠狠地罵。」

韓國瑜也指出,「請問台灣人民為什麼對民進黨這麼好?尤其是嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣這幾個縣市,為什麼要這麼寵愛民進黨?講個道理給我聽一下。30年前民進黨在圓山飯店成立,台灣人民覺得虧欠他們,白色恐怖等等。國民黨很委屈,是抱來的孩子,民進黨是親生的孩子。所以颱風天高雄市長陳菊去睡午覺,沒事。同樣颱風天,我們的行政院長劉兆玄去理頭髮,被罵得狗血淋頭,台南登革熱幾千例,沒事,前行政院秘書長薛香川颱風天在家吃飯,被趕下台,請問台灣人民,為什麼要看國民黨和民進黨大小眼?因為台灣人民覺得虧欠民進黨。」

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台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶,老屋不僅居住品質差,還有安全疑慮,誰也無法保證,一旦地震來了,會發生什麼事,家中老人上下樓梯,更是舉步維艱。許多人有都更夢,因為重建後,房子價值不只翻倍,生活品質更能提升,也有助市容改善。但,喊了多年的都更,進度卻是牛步化,如今,政府全力推動老屋更新,政策利多大放送,老宅更新的美夢似乎見到一道曙光。

位於台北市中山區剛落成的新大樓,外牆全面住宿評價王天然石材,有空中花園、挑高6米5的氣派門廳、公設一應俱全,有如豪宅般。

「這間房子從我兒子讀建中就開始談都更了,過了十幾年終於成功,和仍在努力的都更社區相比,我們真的很幸運。」宋太太盼了16年,終於等到一間豪宅,新曆年前歡喜入厝。

很難想像,過去這裡是破舊不堪的老社區,經過都市更新重建後,如今完全換了個樣,推動中山區這棟都更宅成功的幕後關鍵人物是地主柯有明,16年來他協助建商整合當地兩個老社區,變身兩棟全新大樓。因為他,讓原本房價只有50萬元水準的老房子,搖身一變成為上看百萬元的高級豪宅。

台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶,老屋比例高達45%,其中3.4萬棟不符合耐震標準,老屋不僅居住品質差,還有安全疑慮,誰也無法保證,一旦地震來了,會發生什麼事,家中老人上下樓梯,更是舉步維艱。

都更迷思:又要都更快又要不花錢

根據《今周刊》與永慶房產集團在2016年12月底合作進行的調查發現:有40%受訪者住在屋齡超過30年的老屋,有37%受訪者住家有都更的需求;但有高達7成的人認為,住家進行都更,在不須出錢的前提下,更新後合理換回的室內坪數是「一坪換一坪」且不含公設;有52%的人不願意為自家都更案額外支付營造費用,這兩項也是都更最大的迷思。

另外,大多數受訪者認為可忍受的都市更新案進行時間,竟然只有「3年以下」!對比當前都市更新案件動輒8年、10年的期程相比,幾乎是「不可能的任務」。也似乎解釋了為何高達52%的民眾,認為對於少數不同意戶,應該「由公權力執行強制拆除」。這項調查結果,台北市都發局都市更新處處長方定安、新北市都更處長張溫德皆異口同聲認為,這與民眾存在的都更迷思不謀而合。

一坪換一坪?近年房價下滑,條件大不同

他們認為,民眾面對都更,常常會出現幾個迷思。首先是「以為不用付出成本就可換回新房子」,其次是「一坪換一坪」的迷思,這是前台北市長郝龍斌任內喊出的都更口號,但必須在某些條件前提下才能成立,現在卻被民眾簡化為「基本條件」。(更多資訊詳見《今周刊》NO.1046期封面故事「老屋大富活」)

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